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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10984

454 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé à Ivry Sur seine, à 12 minutes à pied de la gare RER C "Gare d'IVRY" nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante Maison de ville de 90m² habitable et d'une superficie privative de 131m2 avec jardin d'environ 100m2 sans vis à vis.

Cette maison se compose au Rez de chaussée d'un beau salon lumineux, une cuisine indépendante, une vaste chambre, salle de bain et toilettes séparé.

Au 1 er étage, trois chambres, dont une parentale avec balconnet. Une salle de bain et toilettes séparé.

Pour compléter ce bien un sous-sol de 40.88 M2 aménagé avec buanderie, atelier, cave et un garage indépendant de 18,57m2 .

Toutes commodités à proximités immédiates.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • dégagement 2 (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement 1 (5,9 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Salle de bain 2 (2,8 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • sous sol (15,3 m2)
    • Atelier (7,3 m2)
    • Cave (2,6 m2)
    • Chaudière (1,3 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • séchoir (4,0 m2)
    • garage (18,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz, radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1323 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)540106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980,0 € et 4070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

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01 72 36 55 50
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9,0/10
Location Gestion
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