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appartement à vendre 3 pièces - 60,68 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10954

365 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,68 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous faire découvrir votre futur chez-vous à IVRY SUR SEINE, un appartement en très bon état de 61m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente offrant tranquillité et confort.
Ce bien comprend un vaste séjour avec possibilité d'ouvrir sur sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres lumineuses et sans vis-à-vis, une salle de bains moderne, un balcon de 5m² pour vos moments de détente et une cave pour un rangement optimal. Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un bien-être quotidien.

Idéalement placé, à 10 minutes à pied du métro 'Le Kremlin-Bicêtre' (Ligne 7) et à 6 minutes de la station 'La Briqueterie' (Tram 9) vous serez à proximité de toutes commodités : Auchan Supermarché, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles Rosa Parks et de quelques parcs verdoyants.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1435,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1330,0 € pour 2021

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

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01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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