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appartement à vendre 4 pièces - 65,01 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10286

267 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250320€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65,01 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'agence CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous proposer votre futur chez-vous à Ivry-sur-Seine, un appartement plein de potentiel, prêt à être personnalisé à votre goût.

Situé dans un quartier dynamique et familial, cet appartement de 65m² offre 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, et un espace de vie accueillant.

Avec son chauffage collectif et une isolation en double vitrage, il promet confort et économies d'énergie.

À deux pas, le Franprix facilite vos courses quotidiennes, tandis que les écoles maternelles et élémentaires Jacques Solomon et Eugénie Cotton sont à une minute à pied, garantissant une logistique familiale simplifiée.

Côté transports, la connectivité est optimale avec la station de Tram T9 « Germaine Taillefer » situé à quelques pas et à 15 min du métro Ligne 7 « Mairie d'Ivry ».

Ce bien à rafraîchir est une toile blanche prête à accueillir vos projets de décoration et d'aménagement, avec le potentiel de devenir l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 14ème
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,0 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 302 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 3624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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