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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,60 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 9107

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69,60 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 Raspail vous présente ce superbe appartement de 70 m² à Ivry-sur-Seine.
Situé à seulement quelques minutes à pied du métro 'Mairie d'Ivry' (Ligne 7), l'appartement se compose de 4 pièces principales pour une superficie privative de 70m² comprenant une entrée, un vaste et lumineux séjour de 27m² avec accès sur le balcon, de 2 belles chambres spacieuses, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée.
Une cave complète ce bien.

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, vous pourrez profiter de ses espaces verts et de son calme.
Vous serez certainement séduit par la luminosité et l'absence de vis-à-vis mais aussi par la proximité des transports et des commerces tels que Naturalia et Carrefour Market, des écoles et du Parc des Cormailles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Entrée (6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2017
  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 2033 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone
01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,7/10

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