Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,64 m2 IVRY SUR SEINE - 94
1 150 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au 2 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé de deux pièces est idéal pour une installation immédiate. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un séjour convivial avec une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour préparer vos meilleures recettes, le tout prolongé par une loggia.
Le logement dispose également d'une grande chambre lumineuse avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est possible d'y installer une machine à laver afin de compléter les équipements et d'optimiser le confort au quotidien.
En très bon état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, de fenêtres à double vitrage et d'une production d'eau chaude individuelle. Son DPE classé D constitue un atout supplémentaire, tandis qu'une cave vient compléter ce bien.
L'emplacement représente un véritable avantage au quotidien, avec la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) accessible en environ 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus (125, 132, 323 et 182) desservant le secteur à proximité immédiate. Les commerces de proximité et supermarchés sont facilement accessibles en quelques minutes. Vous profiterez également d'espaces verts et d'équipements culturels et sportifs à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 41,6 m2
- Surface habitable : 41,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,0 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Entrée (2,6 m2)
- Loggia (1,4 m2)
- Année construction : 1967
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 1020 € par mois
- Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 630,01 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 503,84 € TTC
- Etablissement état des lieux : 126,17 € TTC
- Dépôt de garantie : 1020 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail
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