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Appartement F1 à louer 1 pièce - 13,64 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12605

723,46 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 13,64 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

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Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé à Ivry-sur-Seine, cet appartement de 14 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le logement se compose d'une pièce de vie ouverte sur une petite cuisine fonctionnelle équipée d'une plaque de cuisson à induction, idéale pour préparer vos repas au quotidien. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un sèche-serviettes pour davantage de confort. L'appartement est en bon état général et habitable sans travaux, et bénéficie d'une porte blindée trois points pour une sécurité renforcée. Le logement est classé E au diagnostic de performance énergétique et est proposé à la location au loyer de 723,46 € par mois.

Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité d'un square verdoyant, de plusieurs espaces sportifs et d'un théâtre, offrant de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à moins de cinq minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et le métro "Mairie d'Ivry",ligne 7. Vous trouverez également à proximité un supermarché ainsi que de nombreux restaurants et cafés, proposant notamment des options de restauration rapide et de cuisine asiatique.

Cet appartement offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier dynamique et bien situé d'Ivry-sur-Seine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 13,6 m2
  • Surface habitable : 13,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11,2 m2)
    • Cuisine (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 683,46 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 206,37 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 165,04 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 41,33 € TTC
  • Dépôt de garantie : 683,46 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38714kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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