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2 pièces - 32,52 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12584

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,52 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,52 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à seulement 500 mètres du RER C 'IVRY SUR SEINE' et à 15 minutes de la Mairie d'Ivry, CENTURY 21 Raspail vous présente ce bel appartement de 2 pièces principales pour une superficie privative de 33 m².

L'appartement, entièrement refait et isolé par l'intérieur bénéficie d'un DPE D et de faibles charges.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et sa cuisine américaine exposés Sud-Est, d'une belle chambre de 12,6m², et d'une salle d'eau/wc.

Dans une petite copropriété des années 30 dont la façade extérieure a été ravalée récemment, la réfection des parties communes ainsi que la toiture ont été refaites.

Vous serez certainement séduit par la proximité des commerces et des transports.
Une cave, un cellier ainsi qu'un grenier complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,5 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Séjour/ Cuisine (16,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 151 €
  • Taxe foncière : 834 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2429kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/10/2026

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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