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Appartement à vendre 3 pièces - 63,77 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 1374

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 63,77 m2 - Vitry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Situé à moins de 10 minutes à pied du RER C, station Vitry-sur-Seine, CENTURY 21 Raspail vous propose ce bel appartement de 64 m², au 6 étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bains de 4 m².

Une place de parking privative permettant de stationner deux véhicules côte à côte complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Le quartier séduit par son dynamisme et sa praticité. Au pied de la résidence, vous trouverez un supermarché Monoprix pour vos courses quotidiennes, ainsi que de nombreux commerces, cafés et restaurants accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, situées à seulement deux à trois minutes de marche.

Les amateurs de sport bénéficieront également d'un environnement privilégié grâce à la présence d'un complexe sportif, d'un terrain multisports et du square Charles-Fourier à proximité. Enfin, les lignes de bus 180, 217 et 25 permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Vitry-sur-Seine et les communes voisines.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre
    • Balcon (15,8 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif urbain

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11317kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 04/11/2025

Bien proposé par Clara dollot EI, agent commercial (RSAC 941285082)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

117 avenue Paul Vaillant Couturier

94400 VITRY SUR SEINE

01 77 44 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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Notre agence immobilière à Vitry sur seine Avenue Paul Vaillant Couturier vous propose :

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