Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,59 m2 IVRY SUR SEINE - 94
1 500 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 64m² entièrement meublé vous accueille avec un séjour cuisine ouvert de 35m², deux chambres de 11m² et 10m², ainsi qu'un espace dressing, une salle de bains, des WC séparés et des rangements intégrés, le tout dans un état habitable sans travaux. Le loyer mensuel est de 1500€, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier d'IvrysurSeine offre un cadre de vie pratique et animé : à moins de cinq minutes à pied, vous accédez à la station de métro Mairie d'Ivry (ligne7) et à plusieurs lignes de bus (132, 182), facilitant vos déplacements vers Paris et la banlieue. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'écoles maternelles et primaires ainsi que d'un établissement d'enseignement supérieur. Un parc verdoyant, plusieurs centres sportifs (stade, gymnase, piscine) et une offre variée de restaurants, cafés et supermarchés se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien dynamique et confortable.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 63,6 m2
- Surface habitable : 63,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour /cuisine (35,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- placard (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1225 € par mois
- Provision pour charges : 275 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 962,12 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 769,44 €
- Etablissement état des lieux : 192,68 €
- Dépôt de garantie : 1225 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail
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