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Appartement à vendre 2 pièces - 38,89 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12297

215 000 €

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Appartement à vendre - 2 pièces - 38,89 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé en centre-ville d'Ivry-sur-Seine, à moins de cinq minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (ligne 7),

CENTURY 21 Raspail vous présente cet appartement de 39 m², situé au 2 étage d'un petit immeuble.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires, à proximité immédiate de la mairie ainsi que de plusieurs espaces verts et théâtres.

L'appartement, très lumineux, bénéficie d'une double exposition sud/ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

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Vue globale

Surface totale : 39 m²
Surface habitable : 38,9 m²
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (14,2 m²)
- Cuisine (2,6 m²)
- Salle de bains (2,1 m²)
- WC
- Chambre (15,9 m²)
- Entrée (4,2 m²)
Année construction : 1940

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz

À savoir

Charges / mois : 70 €
Taxe foncière : 554 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/04/2026

Bien proposé par Clara dollot EI, agent commercial (RSAC 941285082)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

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01 72 36 55 50

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,8/10

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