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2 pièces - 39,38 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12065

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,38 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 4 minutes à pieds du RER C 'Gare d'Ivry' et en face des arrêts de bus 323 et 325 (Direction BNF et Bibliothèque François Mitterrand), proche des grandes écoles (ESME, IPSA, école des mines) nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de deux pièces principales d'une superficie privative de 39.38m².

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue à proximité de nombreux commerces et écoles, il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Ce bien dispose d'une cave.

Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa situation en étage élevé ainsi que son calme.

A quelques minutes vous trouverez différents commerces comme le Franprix, Lidl, boulangeries, restaurants et autres.

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Vue globale

Surface totale : 39,6 m²
Surface habitable : 39,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Cuisine (5,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Chambre (10,6 m²)
Année construction : 1950

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Digicode

À savoir

Charges / mois : 73,5 €
Taxe foncière : 691 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 882,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

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01 72 36 55 50

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,8/10

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