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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 1294

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Vitry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 Raspail vous présente cette très belle maison de charme située dans le quartier 'Gare Jean-Jaurès' à Vitry-sur-Seine.

D'une superficie de 120m² habitables, elle allie charme, matériaux de qualité et beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour de 31m² exposé Est-Ouest avec accès direct sur le jardin (160m² + terrasse), d'une première chambre ou salle de jeux/télévision) d'une grande cuisine aménagée et équipée, et d'un wc séparé.
Au 1er étage, 2 belles chambres avec parquet massif et salle de bains/wc.
Au dernier étage, la suite parentale de 16m² avec salle d'eau, wc séparé, le tout climatisé ou chauffé selon les saisons.

La maison bénéficie au total de 213m² dont 60m² au sous-sol avec buanderie, divers espaces de rangements/stockage et d'un garage de 20m²,

Elle est située dans un quartier familial, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, dont des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges.

Les transports en commun sont également à proximité, avec un arrêt de bus à quelques pas tel que le Bus 182 station 'Danielle Casanova', le RER C est à 15 minutes à pied et vous pourrez bénéficier de la future Ligne de Métro 15 station 'Mairie de Vitry' en 15 minutes également.

La maison est en très bon état général, avec un DPE de classe D.

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains/WC (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre parentale (15,8 m2)
    • Chambre4 (13,8 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • dégagement 2ème (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Façade : Briques
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1922 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24231kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/05/2025

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

117 avenue Paul Vaillant Couturier

94400 VITRY SUR SEINE

01 77 44 00 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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