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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,01 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11889

1 118 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,01 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À IvrysurSeine, cet appartement de 44m², habitable sans travaux, vous offre une entrée accueillante, un séjour de 19m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et une chambre intime, complétés par une salle d'eau et un WC séparé. Le DPE est classé C. Le bien bénéficie d'une excellente desserte : à seulement deux minutes à pied, la station de métro Mairie d'Ivry (ligne7) vous relie rapidement à Paris, tandis que plusieurs lignes de bus (323,125,132) circulent à proximité immédiate. Le quartier est vivant, avec de nombreux espaces verts (jardin du théâtre, parc Robespierre) et une offre gourmande variée (restaurants, cafés, fastfood) à quelques pas, ainsi que des commerces de proximité, dont un supermarché. Une localisation idéale pour profiter d'un cadre urbain dynamique tout en restant proche de la nature.

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Vue globale

Surface totale : 44,0 m²
Surface habitable : 44,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (19,3 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bain (3,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Général

Chauffage : Collectif
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Loyer de base : 968 € par mois
Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 665,87 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 532,52 €
- Etablissement état des lieux : 133,35 €
Dépôt de garantie : 968 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

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Achat Vente

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Location Gestion

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