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4 pièces - 69,18 m² VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 1255

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 4 pièces - 69,18 m2 - Vitry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé à Vitry-sur-Seine (Val de Marne), à quelques pas de la station 'WATTEAU-RONDENAY' (Tramway 9), CENTURY 21 Raspail vous présente cet appartement de 4 pièces principales pour une superficie privative de 69.18 m².
Le bien se compose d'une entrée avec dressing, d'un double séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses et au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Vous serez certainement séduit par le calme de la résidence, la proximité des transports et des commerces (Lidl à seulement 300 mètres, Paris Store...).
Pour parfaire vos déplacements, vous pourrez profiter du RER C "Gare des Ardoines" ainsi que de la future station de métro Ligne 15 'MAIRIE DE VITRY' à 15 min à pied.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire Anatole France et le collège Jules Vallès.
Pour un confort optimal, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs donc compris dans les charges.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

Surface totale : 69 m²
Surface habitable : 69,2 m²
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (14 m²)
- Couloir (5,2 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Général

Chauffage : Collectif radiateur
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 328 €
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 97
Charges courantes par an : 3760,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/07/2025

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

117 avenue Paul Vaillant Couturier

94400 VITRY SUR SEINE

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