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3 pièces - 76,25 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11555

410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,25 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 150m du métro 'Mairie d'Ivry' (ligne 7) et à 800 m de la Gare d'Ivry (RER ligne C), l'agence CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces principales d'une superficie carrez de 76.25m² et d'une superficie privative de 81.58m2.

Situé dans un bel immeuble construit en 2002, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon baigné de lumière donnant sur un balcon, une belle cuisine moderne ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et WC séparé.

Ce véritable havre de paix sera vous séduire par sa situation, son calme dans une copropriété très recherchée.

De plus une place de parking en sous-sol une cave complètent le bien

Vous apprécierez son espace de vie de 47 m2, sa position à proximité de tous les commerces et sa copropriété bien entretenu.

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Vue globale

Surface totale : 81,6 m²
Surface habitable : 76,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour /cuisine (47,7 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (11,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 175 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 105
Charges courantes par an : 2104,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

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01 72 36 55 50

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,8/10

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