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2 pièces - 36,70 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11454

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,70 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'agence CENTURY 21 RASPAIL à le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement de 37.61 m² situé au cœur d'Ivry-sur-Seine, idéal pour une personne seule ou un couple.

Ce bien se compose d'une entrée une cuisine indépendante, un magnifique salon parfait pour vos moments de détente, une chambre spacieuse le tout baigné de lumière à travers sa double exposition traversante.

L'emplacement est un véritable atout.

Vous serez à seulement quelques pas de la station RER Ivry-sur-Seine (ligne C), ce qui vous permettra de rejoindre rapidement Paris et ses environs.

Pour parfaire sa localisation, vous serez aussi à 8 min à pied du métro Ligne 7 Mairie d'Ivry.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,7 m2
  • Surface habitable : 36,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • salle deau/wc (2,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cave (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 701 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1207,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33410kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

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01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,6/10

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