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L'actualité de CENTURY 21 Raspail

Détecteur de fumée bientôt obligatoire

Publiée le 27/11/2014

Detecteur_fumeeVous avez sûrement entendu parler ces derniers temps de l'obligation prochaine d'installer chez soi un détecteur de fumée ou DAAF (Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée). 

Mais savez vous à partir de quand ? Qui doit l'installer ? Qui paye ? Qui doit l'entretenir ?

Nous allons faire un point sur ce dossier afin de répondre à toutes ces questions et d'être fin prêt pour le jour J.

Tous les lieux d'habitation devront être équipés d'au moins un détecteur de fumée normalisé au plus tard le 8 mars 2015 selon la loi relevant du Code de la Construction et de l'Habitation (articles R 129-12 à R 129-15).

 

A quoi ça sert ?

L'installation d'un détecteur de fumée doit permettre :

- de détecter les fumées émises dès le début d'un incendie

- et d'émettre immédiatement un signal sonore suffisant pour permettre de réveiller une personne endormie.

 

Quel appareil choisir ?

Le détecteur de fumée doit être muni du marquage CE et doit être conforme à la norme européenne harmonisée NF EN 14604.

La plupart des détecteurs fonctionnent à piles. Les piles alcalines devant être changées tous les ans, il est recommandé de choisir des détecteurs fonctionnant avec des piles au lithium car l'autonomie est beaucoup plus longue.

Il est important de savoir que les détecteurs utilisant l'ionisation sont interdits car ils sont radioactifs.

NB : les personnes sourdes seront aussi protégées, des détecteurs spécialement adaptés fonctionnent grâce à un signal lumineux ou vibrant.

 

Où et comment l'installer ?

Le détecteur s'installe en partie haute d'un mur ou au plafond. Certains se collent tout simplement, d'autres doivent être fixés par deux vis (recommandés), dans les deux cas c'est très simple.

Il faut installer le détecteur à l'entrée du logement ou dans le couloir qui sépare la zone de vie de la zone de repos, les chambres.

La loi n'oblige qu'un détecteur par logement, il est toutefois recommandé d'en installer un par étage, y compris au sous-sol, pour plus de sécurité.

Attention à ne pas positionner votre détecteur dans des zones dégageant de la vapeur telles que la cuisine ou la salle de bains. L'UFC Que Choisir indique également d'éviter les pièces où vous avez l'habitude de fumer.

Fumee

 

 

 

 

Qui doit l'installer et l'entretenir ?

L'achat et l'installation du détecteur de fumée relèvent de la responsabilité du propriétaire qu'il soit occupant ou non du logement.

Dans le cas d'un bien loué, le locataire doit simplement veiller au bon fonctionnement de l'appareil en vérifiant les piles (d'où l'importance de prendre celles au Lithium) et en le dépoussiérant de temps en temps (un petit coup de chiffon suffit).

Lors d'une nouvelle mise en location, c'est au propriétaire du logement de s'assurer du bon fonctionnement du détecteur lors de l'état des lieux.

 

Qui en informe l'assurance ?

L'assurance habitation étant souscrite par l'occupant du logement il est donc du ressort de celui-ci d'en avertir son assureur.

Aucune sanction n'est prévu par la loi dans le cas de l'absence de détecteur mais votre assureur, lui, peut prévoir une minoration de la prise en charge en cas d'incendie, si l'installation ou l'entretien fait défaut selon David Rodrigues de l'association CLCV (Association nationale de défense des consommateurs et usagers).

 

NB : N'attendez pas la date limite, vous pouvez d'ores et déjà vous équiper cela vous évitera les ruptures de stock qui risquent d'être nombreuses à la veille du 8 mars 2015.

 

Vous voulez que nous vous informions sur d'autres sujets ?

n'hésitez pas à me les communiquer.

Stéphanie Droguères

Chargée de Communication

01 72 36 55 00

mailto:communication.raspail[arobase]century21[point].fr

 

 

Sources :

internet.gouv.fr

Consoglobe

Capital

 

 

 

 

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