Découvrez plus de 70.000 biens
dont plusieurs milliers proposés
ici et nulle part ailleurs
Bienvenue chez CENTURY 21 Raspail, Agence immobilière IVRY SUR SEINE 94200

La pierre, toujours une valeur refuge.

Publiée le 16/07/2015

La pierre a toujours une image rassurante dans l’esprit des Français. Selon un sondage récent publié par le courtier en crédit Meilleurstaux.com, 78 % des personnes interrogées considèrent l’immobilier comme un placement sûr et une valeur refuge.

Cette conviction est renforcée lorsque le marché immobilier se maintient à des niveaux de prix relativement élevés, comme à Paris et en région parisienne, en revanche, les avis sont plus mitigés dans les secteurs où les prix ont baissé fortement. A la lumière de ces résultats, il semble donc essentiel d’investir dans un bien immobilier dont la valeur résiste aux éventuelles secousses du marché.

 

Des avantages financiers

La pierre est le seul placement pouvant être financé à crédit, ce qui permet de profiter des taux historiquement bas. Les loyers pourront couvrir une partie des mensualités et vous constituerez votre patrimoine progressivement, au fur et à mesure des remboursements du prêt immobilier.

L’investissement locatif bénéficie également d’une fiscalité intéressante. Les dispositifs d’incitation tels que l’actuel dispositif Pinel permettent de minorer l’imposition des revenus fonciers en fonction des engagements de location, sur 6 à 12 ans.

De plus, l’essentiel des charges et frais engagés pour la gestion et l’entretien du bien ainsi que les intérêts des prêts sont déductibles des revenus fonciers dans le régime réel d’imposition. En cas de déficit, celui-ci sera imputable en partie sur le revenu global et pourra être reporté sur plusieurs années.

 

Un investissement pertinent

L’immobilier a toujours sa place dans un patrimoine, en particulier pour préparer votre retraite. Dès que le crédit est remboursé, les loyers constituent un complément de revenu appréciable si vous décidez de conserver le bien en location. Vous pouvez également le vendre pour financer d’autres projets ou le transmettre.

Cependant, si vous voulez profiter pleinement de la valorisation de votre investissement immobilier sur le long terme, vous devez conserver à l’esprit qu’un bien de médiocre qualité aura toujours du mal à trouver preneur, à la location comme à la revente. Sélectionner votre investissement sur des critères de qualité en suivant les conseils d’un professionnel CENTURY 21 est un bon moyen d’éviter les désillusions.

 

 

Crédits : Société SIC

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Vous souhaitez vendre, acheter, louer ou faire gérer votre bien ou votre immeuble ?

N'hésitez pas à venir nous rencontrer au 12 rue Raspail à Ivry sur Seine.

Vous pouvez prendre directement rendez-vous avec l'un de nos conseillers en appelant au 01 72 36 55 50.

Pour tous vos projets immobiliers à Ivry sur Seine (94200) dans le Val de Marne (94), votre agence CENTURY 21 Raspail à votre disposition.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 Ivry sur Seine

Tel : 01 72 36 55 50

Fax : 01 72 89 05 99

Mail : communication.raspail@century21.fr

Site internet : www.century21raspail.com

Notre actualité