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appartement à vendre 3 pièces - 52,31 m² VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 1017

213 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,31 m2 - Vitry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous faire découvrir votre futur chez-vous à VITRY SUR SEINE, un appartement chaleureux et prêt à vivre au 2ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 52m².
Ce bien comprend un vaste salon ouvert sur sa cuisine, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et un balcon exposé Ouest invitant à la détente. Profitez d'un chauffage collectif au gaz et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

A 10 minutes à pied de la station 'MacVal' (TRAM 9) reliant la 'Porte de Choisy' en seulement 13 minutes et à 15 minutes du RER C 'Vitry Sur Seine', le bien est situé idéalement près de commerces variés, écoles et espaces verts, dont le Square Henri Barbusse à seulement 1 minute à pied, ce logement promet une vie quotidienne des plus agréables. Les amateurs de mobilité seront comblés avec la proximité des lignes de bus 132 et 180 à quelques pas et la future ligne de métro 15 'Mairie de Vitry' facilitant tous vos déplacements.

Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et payé.

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Vue globale

Surface totale : 52,3 m²
Surface habitable : 52,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (15,4 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Couloir (4,6 m²)
- Dressing (1,6 m²)
- Entrée (2 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Collectif gaz radiateur
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone
Videophone
Cable

À savoir

Charges / mois : 192 €
Taxe foncière : 1173 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

117 avenue Paul Vaillant Couturier

94400 VITRY SUR SEINE

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01 77 44 00 00

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